В доме по улице Лачугина, 5 крыша текла до первого этажа, дымились электрощиты и не грели батареи. Теперь в доме новые коммуникации и фасад.

Первыми в нашем городе программу термомодернизации испытали жильцы домов по проспекту Абилкайыр хана, 6 и улице Лачугина, 5.

– Раньше в наших квартирах было холодно, – рассказывает председатель КСК «Мой любимый дом» Наталья Сугакова. – Отопления в квартирах практически не было. Семьи с детьми постоянно мерзли. Как только проходил ливень, вода с дырявой крыши текла по стенам вплоть до первого этажа. Подъезды заливало, щитки искрились и дымились. А теперь у нас полный порядок.

Жильцы обоих домов не жалуются на неудобства. Во время ремонта снимали крышу, шел дождь, заливало квартиры. Всем, кому залило потолок, строители выдали материалы. Кто не мог побелить потолок сам, попросил об этом строителей. Жильцы рассказывают, что никому в помощи не отказывали. Во время замены электрощитов света в доме не было один день. Люди были готовы к неудобствам и перенесли их стойко.

– Некоторые семьи хотели расширяться, но теперь отказываются переезжать в другие дома, – говорит Наталья Сугакова. – Наши дома ещё при советской власти построены. Они простояли 50 лет, а после модернизации ещё столько же простоят.

Но главное достижение в доме по Лачугина, 5 – автоматический тепловой пункт. Теперь жильцы смогут регулировать температуру в батареях и экономить тепло в межсезонье. Это даст экономию платежей. Что касается стоимости модернизации, то она составляет 2400 тенге с двухкомнатной квартиры в месяц. Вносить деньги придётся 7 лет. К тем, кто откажется или просрочит платежи, придут судоисполнители.

Сегодня оба дома в районе остановки «Студенческая» мало похожи на полувековые. Выглядят, как игрушки. Бордовым профлистом облицевали балконы, дома одели в желтый металлосайдинг. Двор возле дома ещё в прошлом году закатали в новый асфальт. Перед приездом в Актобе первого заместителя премьер-министра Умирзака Шукеева бордюры побелили. Вместе с Умирзаком Шукеевым в Актобе прибыли гости из всех областей Казахстана.

– Посмотрите, какой мой дом стал красивым! – радуется председатель КСК «Мой любимый дом» Наталья Сугакова. – Мы поменяли все инженерные сети, сделали другую кровлю, отремонтировали подвал. Программа термомодернизации очень нужная и важная. Самостоятельно мы не смогли бы столько сделать. Наши дома стали украшением города.

Теперь в горотдел ЖКХ приходят люди из соседних домов. Они тоже хотят отремонтировать своё жилье. На следующий год на участие в программе поступило уже 100 заявок.

Умирзак Шукеев остался доволен ремонтом полувековых пятиэтажек в Актобе и начал распекать Костанайскую область. Оказывается, там население не охотно ремонтирует своё жилье.

– У актюбинцев западное мышление, – оправдывается представитель Костанайской области. – Наши люди предпочитают накапливать деньги на счетах, а после ремонтировать жилье. Кроме того, у нас практически нет аварийных домов. В плохом состоянии находятся разве что двухэтажные дома-сталинки на окраинах.

После экскурсии гости отправились на совещание. Там Умирзак Шукеев «всем сестрам раздал по серьгам».

– До сих пор мы по-дружески просили влиться в эту программу, – сказал Умирзак Шукеев. – Но это не работает. Придётся ужесточать требования, за выполнение программы должны будут ответить замакимы городов. Идея термомодернизации принадлежит Нурсултану Назарбаеву. Никто не позволит её дискредитировать. У нас будет очень жесткий разговор. Программа правильная и нужная.

Руководитель агент­ства ЖКХ Серик Нокин назвал несколько причин слабой работы акиматов, из-за которой тормозится реализация программы. Во-первых, это проведение ремонтных работ без оформления договорных обязательств. То есть без сходов населения, их согласия, без утверждения сметы расходов. Такие факты агентство ЖКХ обнаружило в Акмолин­ской, Жамбылской, Кызыл­ординской, Мангистау­ской, Южно-Казахстанской и других областях. Меньше всего население верит программе, если на сходы с людьми отправляются рядовые работники отделов ЖКХ. Серик Нокин рекомендовал идти к жильцам заместителям акимов городов.

– На наш взгляд, некоторые акиматы, добившись согласия 2/3 владельцев квартир, с оставшимися жильцами не проводят никакой работы, – критикует Серик Нокин. – Игнорируют их обращения. Наиболее яркий пример – в городе Кокшетау. В доме ремонт выполнен на 80 процентов, а жильцы, которые не смогли участвовать в собраниях, до сих пор не имеют смет, не знают, какие затраты на них возлагают. Аналогичная ситуация в Павлодарской области. Никто не лишал отказников права знакомиться с документами.

Актюбинская область по всем показателям среди передовиков. Освоение средств в нашем регионе идёт с опережением, 87%. Заместитель акима города активно участвует в сходах.

В целом за счёт выделенных из резерва правительства 1,9 миллиарда тенге в этом году в стране запланировано отремонтировать 97 домов. Сейчас идут ремонты в 73 домах или 75% от общего количества подлежащих ремонту домов. Не начаты работы в Костанай­ской и Южно-Казахстан­ской областях. Так идёт реализация первого механизма программы. По второму механизму программы запланировано отремонтировать 419 домов. Из резерва правительства на их ремонт выделили 5,5 миллиарда тенге.

Что даст модернизация жилья

• Реализация программы приведет к 50-процент­ному обновлению сетей тепло-, электро- и газоснабжения.
• Доля жилья, требующего капремонта, снизится с 32% до 22% к 2015 году, а к 2020 году уменьшится до 10%.
• Через 10 лет порядка 12 тыс. домов в Казахстане отремонтируют и приведут в порядок.