Обновление по генплану ожидается в районах Сазды и в старой части города. До 2030 года территория Актобе должна вырасти вдвое, до 71,2 тыс. га. По генплану 2003 года она была 42,8 тыс. га. Город, рассказал руководитель гор­отдела архитектуры Танат Шегебаев, будет застраиваться в уральско-кобдинском направлении (районы Батыс, Жанаконыс, Юго-Запад) и в орско-хромтау­ском направлении (Заречный, Каргалы, Рауан, Нур Актобе, Нурлы жер).

– Предусматривалось, что к 2020 году население Актобе составит 470 тысяч человек, но оно уже сейчас более 480 тысяч, – говорит архитектор. – В старой части города и в районе Сазды вместо малоэтажных застроек должны появиться многоэтажные, для этого мы привлекаем инвесторов. Не могу сказать, что у нас их наплыв, но они есть. Инвесторы – местные компании «Нектар», «Альтаир», «Керемет уй», «СМП групп». На Москве уже идёт строительство многоэтажек, по остальным ведут переговоры. Инвесторам невыгодно выкупать дома, сносить и строить на их месте новые, им выгоднее купить землю с аукциона. Но мы с ними работаем. В районе ул. Аз Наурыз, под мостом есть ветхие дома. Есть планы на их месте зеркально построить второй многоэтажный дом, один новый в том районе уже есть. Инвесторы заинтересовались, но жильцы домов, пользуясь моментом, хотят подороже продать свои дома. У инвесторов тогда возникают риски. Мы разъясняем, что люди могут получить в строящемся доме равнозначную по площади квартиру, не все на это соглашаются.