История про алматинскую барахолку и торговый центр «Евразия» получила продолжение. В распоряжении редакции оказались документы о купле-продаже здания рынка. Кто на самом деле стоит за рынком «Евразия», разбирался журналист Orda.kz
В начале января в редакцию Orda.kz обратились алматинские предприниматели с просьбой о помощи. Они заявили, что вкладывали собственные средства в строительство торгового центра «Евразия». Однако ТЦ продали и новые владельцы не признают торговцев собственниками своих торговых точек.
По словам предпринимателей, рынок построил Игорь Овсянников на их средства, уговор был такой: с него – земля, с торговцев – деньги на строительство.
Сумма вклада варьировалась от площади желаемого бутика. Ценник на небольшое помещение начинался от 45 до 50 тысяч долларов, а вот за большой приходилось отдавать 60-70 тысяч. Стоимость одного квадрата составляла две тысячи долларов.
При этом Овсянников заверил всех, что вложение денежных средств в ТОО «Евразия» для строительства ТЦ — это инвестиции в их будущее и будущее их семей, и что все предприниматели станут соучредителями ТОО, что даст им право стать собственниками бутиков.
Кроме того, все решения о назначении администрации ТЦ, ремонта, продажи и других важных решений по рынку будут приниматься только после обсуждения с торговцами и только с их согласия. Однако все соглашения остались на словах, документально ничего не было подкреплено, кроме расписок о получении денежных средств.
В сентябре 2022 года Овсянников продал торговый центр, а новый хозяин, по словам предпринимателей, попросил освободить помещение для реконструкции здания.
Как предпринимателей ввели в заблуждение на алматинской барахолке и обманули на четыре миллиона долларов, можно прочитать здесь.
Как только стало известно о продаже ТЦ, пострадавшие предприниматели обратились с заявлением в правоохранительные органы.
Торговцы считают, что ход расследования их дела нельзя считать объективным, поскольку расследование уголовного дела затягивается и не принимаются объективные меры.
«В течение трёх месяцев мы только допрошены и признаны потерпевшими. Место нахождения Овсянникова не установлено, хотя обещают объявить его в розыск. Остальные свидетели, которые работали при его руководстве, почему-то не вызываются и не допрашиваются, что указывает на то, что дело затягивают. Так же не установлены прямые владельцы и причастные к ним заинтересованные лица, которые до настоящего времени к нам не обращались», – говорят они.
Из рук в руки
В 1999 году Игорь Овсянников основал один из самых знаменитых и элитных рынков легендарной барахолки – «Евразия». До недавнего времени он был единственным учредителем и руководителем ТОО «Евразия». Однако с апреля 2022 года ТОО переходило из рук в руки. Руководители тасовались: за полгода учредители и состав участников ТОО менялись 9 раз.
15 сентября 2022 года компания прошла последнюю перерегистрацию, в результате которой сменились её учредители. Теперь вместо Овсянникова во главе ТОО «Евразия» стоит некая Камилла Султанова 2000 года рождения.
Она являлась владельцем и руководителем. Однако Султанову никто из предпринимателей не видел, все переговоры с ними вёл Шамиль Абиш. По его словам, Камилла Султанова является хозяйкой только номинально. Девушка – племянница его партнёра по бизнесу. Всего во главе ТОО «Евразия» стоят три человека, фамилии которых мужчина предпочёл не называть. 28 сентября 2022 года Камилла Султанова выписала доверенность на ТОО «Евразия» Абишу до 1 сентября 2023 года с правом подписи на финансовые и бухгалтерские документы.
Кто такой Шамиль Абиш, подробно можно почитать в нашем материале: Тайны алматинского рынка «Евразия»: кто такой Шамиль Абиш и что он скрывает?
В распоряжении редакции Orda.kz попали документы купли-продажи, из которых стало известно, что к ТОО «Евразия» сам торговый павильон и участок земли, расположенный по адресу Северное кольцо 68/3, никакого отношение не имеет. 5 октября 2022 года и земля, и ТЦ были проданы ТОО «Just oil».
В сою очередь, 9 декабря 2022 года ТОО «Just oil» в лице директора Саиды Алтаевой продало нежилое помещение, а именно универсальный рынок с земельным участком Дастану Джантелиеву за 150 миллионов тенге.
«Продавец подтверждает, что продаваемый объект недвижимости не обременён третьими лицами, залогами, долгами. В случае обременения отчуждаемого недвижимого имущества долгами или правами третьих лиц, о которых стороны не знали и не могли знать, продавец берёт на себя обязательства на возмещение ущерба, причинённого данной сделкой. Переход права собственности на покупателя не влечёт за собой переход долга и обязательств продавца», – говорится в договоре купли-продажи.
В дальнейшем Джантелиев 14 декабря передаёт в собственность здание рынка и земельный участок в качестве взноса в уставной капитал в ТОО «Eurasian LTD». По договору, здание было оценено почти в 3,5 млрд тенге, что в разы превышает сумму покупки.
Обманутые предприниматели ТЦ Евразия обратились в суд с исковым заявлением о признании всех сделок купли-продажи недействительными. Они считают, что между сделками прошло всего лишь 65 дней и все они носят мнимый характер.
Примечательно, что ТОО «Eurasian LTD» было создано за день до вливание в него здания 13 декабря 2022 года. В учредителях на тот момент числился единственный человек – Дастан Джантелиев.
26 декабря в состав учредителей входит Виолета Ильина и Лю Чунь.
Последнюю перерегистрацию компания прошла 25 января 2023 года. На данный момент у ТОО «Eurasian LTD» 3 учредителя: Досбол Жилкибаев, Виолета Ильина и Чунь Лю. Руководителем по документом является Аскар Мелдебек. Вид деятельности предприятия – специализированная оптовая торговля товарами.
Аскар Мелдебек является руководителям в еще одной фирме Джантелиева, ТОО «Образовательный центр Улагат», созданной 16 ноября 2021 года.
А Жилкибаев Досбол, который занял место Джантелиева в ТОО «Eurasia LTD», судя по фотографиям в социальных сетях, является его другом и по совместительству однопартийцем в «AMANAT».
Досбол Жилкибаев был депутатом Жамбылского областного маслихата, на данный момент баллотируется в депутаты маслихата города Алматы.
Предприниматель Жилкибаев с 2008 года работал в китайских городах Пекин, Гуанчжоу, Шанхай, затем в Москве, Киеве, Минске. С 2009 года по сегодняшний день является учредителем сети магазинов «DVERI CITY». Магазины этой компании открыты во многих городах Казахстана.
Кто такой Дастан Джантелиев
Дастан Темиралиевич Джантелиев родился в 1985 году. Выпускник Казахского национального технического университета им. Сатпаева по специальности «Горные машины и оборудование – инженер». Имеет дипломы финансиста, юриста и магистра землеустроительства.
Трудовую деятельность начал c 2009 года техником-землеустроителем в РГП «ГосНПЦзем». Работал на различных руководящих должностях в городе Алматы и Алматинской области в структуре РГП «НПЦзем», а также в центральном аппарате предприятия.
С 2016 года являлся директором Департамента земельного кадастра и технического обследования недвижимости, филиала НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по городу Алматы, после трансформации – директором филиала «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по городу Алматы.
В 2017 году именно Джантелиев подписывал технический паспорт объекта торгового павильона Евразия.
В июле 2018 года назначен на должность заместителя председателя правления НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан».
На данный момент Дастан Джантелиев баллотируется в депутаты городского маслихата по одномандатному округу №2 Алатауского района города Алматы от партии «AMANAT». Во всех избирательных списках указанно, что он является генеральным директором ТОО «Казавтодор» и акционером ТОО » Valtherm».
Однако, согласно информации нынешнего руководства ТОО «Казахавтодор», Джантелиев был принят на работу в качестве генерального директора 18 марта 2022 года, а уволился по собственному желанию 1 апреля 2022 года.
Приказ о принятии на работу и увольнении по собственному желанию подписан председателем Комитета автомобильных дорог Толегеном Абдуллиным.
В «AMANAT» журналисту Orda.kz сообщили, что партия нигде не указывала его как генерального директора “Казахавтодор”. По их информации, он является предпринимателем.
В центральной избирательной комиссии журналисту Orda.kz сообщили, что все данные, указанные в списках, кандидаты предоставляют сами, и должности, на которых они работают, комиссией не проверяются.
Журналист Orda.kz пыталась связаться с кандидатами в депутаты Дастаном Джантелиевым и Досболом Жилкибаевым. Однако по указанному номеру на сайте gov.kz, где Жиликбаев числится депутатом маслихата Жамбылской области, отвечает человек, который утверждает, что это его личный номер и с Жиликбаевым он не знаком. В социальных сетях, где оба они активны, на личные сообщения так же не ответили. Номер телефона Джантелиева не смогли сообщить ни в “Казахавтодор», сославшись на неразглашение личных данных бывших сотрудников, ни в партии «AMANAT».
Родственные связи
Дастан Джантелиев женат на Актоты Есполовой. Все сделки, связанные с рынком «Евразия», проходили с её согласия. Отец Актоты Есполов Тлектес Исабаевич является профессором, академиком, ректором КазНАИУ с 2001 года. Почётный профессор ведущих вузов СНГ и Казахстана.
Сестра Актоты – Асель Курманбаева. По слухам, Асель является гражданской женой Нурсултана Назарбаева. Состоят ли Назарбаев и Курманбаева в официальном браке или нет, неизвестно.
Асель является «Мисс Казахстан» 1999 года. Она руководила государственным театром «Астана Балет», который был основан по личной инициативе Назарбаева. Курманбаева была первым учредителем компании. Позже владельцем театра стал фонд Назарбаева, а затем он перешёл в собственность государства. По информации из открытых источников, Курманбаева родила двух сыновей от Назарбаева, в документах у детей в графе «фамилии» указано «Нурсултан» и «Нурсултанулы».
