Пентхаус, принадлежавший певцу Иосифу Кобзону и находящийся на Новом Арбате, выставлен на закрытую продажу с предварительной ценой в 1 миллиард рублей, сообщил ТАСС Андрей Соловьев, партнёр и региональный директор департамента городской недвижимости NF Group.

По его данным, объект, выступивший на рынок, имеет площадь около 600 квадратных метров и располагается на 16-м этаже жилого комплекса "Груббер хаус". Этот проект, представляющий собой элитные жилые здания Москвы конца 1990-х годов, и сегодня сохраняет свою престижность благодаря стратегическому расположению и ограниченному количеству крупных пентхаусов.

Соловьев отметил, что с учетом заявленной стоимости квадратный метр пентхауса оценивается приблизительно в 1,7 миллиона рублей, что является рыночной нормой для объектов такого уровня. Для сравнения, в самых дорогих элитных проектах столицы цена квадратного метра в отдельных пентхаусах может превысить 10 миллионов рублей.

Спрос на эксклюзивные объекты недвижимости в Москве остается стабильным, несмотря на ограниченный круг потенциальных покупателей для таких активов. Как подчеркнул Соловьев, срок экспозиции для недвижимости подобного рода обычно несколько выше среднего и может варьироваться от нескольких месяцев до более чем года.

Причины продажи официально не разглашаются, однако подобные сделки часто связаны с вопросами наследования или управления семейными активами, резюмировал представитель компании.