В подвале кошмар что творится. Надеюсь, что в этом году ещё выстоит. Но ещё летом пытались собрать – не получается. Часть дома нормальные люди, согласны. Но другая половина – мы не обязаны, пусть нам бесплатно КСК сделает или «кто может себе позволить». Это то есть мы за них должны. Хочу за зиму к лету как раз решить этот вопрос. Что можно сделать?

Алена Дуля, юрист, @gazeta_diapazon: – Первым делом нужно провести собрание с повесткой дня – капитальный ремонт инженерной сети (конкретизируете сами какой именно). Количество собравшихся должно обеспечить кворум, а число подписей должно быть более половины от кворума. Перед собранием необходимо иметь на руках смету, чтобы иметь понимание стоимости ремонта и какой размер сбора для каждого собственника. В протоколе следует также предусмотреть срок для сбора. Если этот этап выполнен правильно, то деньги с должников будет взыскать легко. После окончания срока на сборы, в случае если обнаружатся должники, вам следует направить в их адрес претензию и предоставить срок для её исполнения в добровольном порядке. Если должник и после этого не исполнит своё обязательство, то вам необходимо будет обратиться к нотариусу для получения исполнительной надписи. В случае, если по каким- то причинам нотариус не сможет вам её исполнить и выдаст отказ, следует направиться в суд с требованием о вынесении приказа. Суд рассматривает заявление в очень короткий срок (до 10 дней по практике). Все возникшие расходы по производству возлагаются на должника (стоимость отправки письма, госпошлина, оплата услуг нотариуса и пр.).