Покупка недвижимости на Кипре — это выгодный вариант инвестиций, о котором экспатам стоит задуматься при переезде в страну. Остров сочетает жаркий Средиземноморский климат с развитым финансовым и туристическим сектором.
Многие крупные компании релоцируются на Кипр и переводят персонал, который должен арендовать или купить там жилье. Поэтому спрос на недвижимость значительно вырос. Рассказываем о вариантах покупки помещений в крупных городах.
Недвижимость Никосии
Столица Кипра и основной бизнес-хаб страны. Город является штабом многих международных компаний.
Какие помещения выгодно приобретать в Никосии:
- Коммерческая недвижимость — для магазинов, офисов, коворкингов и торгово-развлекательные центров.
- Жилая недвижимость — апартаменты, таунхаусы.
Интерес к квартирам резко возрос как со стороны жителей города, так иногородних и иностранных арендаторов. Многие предприятия выражают заинтересованность в приезде на остров. Это способствует постоянному притоку желающих снять недвижимость или приобрести её.
Недвижимость Пафоса
В городе расположен второй по величине международный аэропорт Кипра. Отсюда вылетают регулярные рейсы почти во все страны мира. В округе Пафоса множество интересных достопримечательностей. Туристы приезжают посетить Купальни Афродиты и полуостров Акамас. Отдыхающих привлекают винодельни и самая большая заповедная зона на Кипре.
Пафос — фешенебельный курорт. Основную часть прибыли генерирует сдача в аренду туристам. Хотя регион нельзя назвать доступным, стабильный рост цены за квадратный метр делает город привлекательным для инвестиций.
Наиболее выгодные инвестиционные предложения:
- Отели и апарт-отели.
- Квартиры, студии и пентхаусы.
В последнее время город развивается как бизнес-центр. Поэтому офисные здания, помещения для инновационных хабов и коворкингов — перспективное направление для вложений. Эта недвижимость начнёт приносить высокий ROI спустя несколько лет, когда в город зайдёт больше международных компаний.
Недвижимость Лимассола
Второй по величине город Кипра с развитой инфраструктурой. Это самый крупный бизнес-центр на острове, здесь множество штабов международных компаний, именно сюда происходит массовая релокация компаний из разных стран мира.
Эксперты рекомендуют делать упор на коммерческие помещения, они приносят высокий ROI — до 8% годовых, а в некоторых объектах до 18%. Ознакомиться с предложениями и подобрать подходящие варианты можно на https://spm.estate/. Команда экспертов, проживающая на острове 10 лет, досконально знает местный рынок. Компания проанализирует актуальные предложения, построит реалистичную бизнес-модель и поможет оформить документы.
Разберем виды недвижимости Лимассола с высоким возвратом инвестиций:
- офисные помещения (бизнес-центры класса А и класса В);
- коворкинг-хабы;
- рестораны, торговые точки и магазины;
- складские помещения.
Если планируете сдавать недвижимость, Лимассол — лучший вариант. Стабильно растущий спрос на недвижимость при дефиците предложений повышают рентабельность.
Недвижимость Ларнаки
Город примечателен тем, что здесь находится крупнейший на острове международный аэропорт, а рядом — множество туристических мест. Песчаные пляжи популярных курортов Айя-Напы и Протараса всего в 40 минутах езды.
В округе Ларнака проживает устоявшееся сообщество экспатов. Многие иностранные граждане предпочитают отдыхать в городе в сезон (с мая по ноябрь). Выгодные предложения по недвижимости Ларнаки:
- апартаменты на несколько спален, квартиры-студии;
- виллы и таунхаусы.
Для потенциальных инвесторов Ларнака интересна множеством предложений для приобретения недвижимости, а цена за квадратный метр здесь ниже, чем в Никосии и Лимассоле.
